Den offentlige ejendomsvurdering danner blandt andet grundlag for beskatning af ejendomsskatter. Der er derfor vigtig at vide hvor meget den er før du køber, så du ved hvilken betydning der har på din samlede økonomi.
Ved beregning af tinglysningsafgiften ved tinglysning af et skøde, sker denne på grundlag af købsprisen, dog minimum den offentlige ejendomsvurdering.
Ejendomsværdiskatten beregnes også med udgangspunkt i vurderingen. Du kan finde ejendomsvurderinger her http://www.osi.dk/.
Vurdering sker hvert andet år. Ejerboliger vurderes i ulige år, andre ejendomme vurderes i lige år. Vurderingsterminen den 1. oktober i det år, hvori vurderingen foretages.
Den offentlige ejendomsvurdering skal udtrykke ejendommens værdi i handel og vandel ved kontant betaling. Værdien i handel og vandel er den pris, der vil kunne opnås ved salg til en fornuftig køber. For ejerboliger fastlægges vurderingen med udgangspunkt i den gennemsnitlige handelspris for ejendomme af samme størrelse, alder, stand og beliggenhed i et sammenligneligt område.
Det er sælger, der sørger for at overgive en kopi af den seneste vurdering til køber.
Salgsguide til boligsælger
Ejendomsvurdering